毎月の返済額
2015年2月22日「日曜日」更新の日記
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- 借り換えには抵当権の設定のやり直しなど．定の費用がかかるので、それを考慮するとさほどトクにはなりません。たとえば、左下の表にあるように、九一ス年に平均すると5％台のローンを組んでいる人の場介で見てみましこの資金計画例での毎月の返済額は約18万円。現在のローン残高は、558万円になります。これに借り換えにかかる費用1000万を含めて、600万円の銀行ローンに借り換えることにすれば、残りの返済期問を現在と同じようにしても、毎月の返済額は約。4万円と、その差額は約4万円にもなります。これだけトクするのなら借り換えない手はありません。当面の返済額を減らしたいのなら、返済期聞を若干長くする方法も可能です。マイホームを買ったり建てたりするときには、各種の諦費用が必要になってきます。物件の形態や価格などによってかなりの違いがありますが、おおまかにいえば購人価桁の一割から一割程度は準備しておけば問越はないでし左下にあげたのは、住宅金融公庫が試算した数字です。1400万円の家を建てる場合、平均すると254万円ほどの諦費用をかけていることになります。建築賞に対する割合は2割を超えますが、よく見ますとすべてが絶対に必要な賞用というわけではありません。もちろん、税金などのように誰でも絶対に必要になる費用も含まれていますが、この試算の中には耐久消費財の購人のようにかならずしも必須とはいえない内容のものもあります。
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