構造計算などの管理
2015年1月30日「金曜日」更新の日記
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- 詳しく述べますが、何社も同時に相見積りを取ったとしても、業者によって提案の仕方や工事のやり方が違うので、見積りの内容が揃わず、それらを比べても全く意味がありません。ですから、まずは2,3社の候補を決めてから、問い合わせの電話や公開型イベントへ出かけて話を聞いてみる、という手順を踏んだほうがいいですね。2,3社の候補を選ぶ際、大がかりなリフォームをする場合でしたら、耐震工事の施工ができる業者かどうかを調べておきましよう。耐震工事は、どこのリフォーム業者でもできるというものではありません。しかし元請業者からさらに外部業者へ任せたらできる、というところはいくらでもあります。そうなると、自社内で施工の管理や構造計算などの管理ができないという場合が多いのです。これでは、もし何か不備があった場合など、後々いろいろなトラブルにもなりかねません。ですから、設計・管理も含め耐震工事を自社で請け負っている業者が、候補選びの条件になるでしょう。というのも、昭和56年に新耐震基準が施行されたので、それ以前の建物とそれ以後の建物では、耐震に対する基準が違っています。当然以後の方が耐震能力について厳しく定められているので、地震に対して強い建物になっています。しかし昭和56年というと、今から約30年。
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