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土地周辺の生活関連施設

2015年1月16日「金曜日」更新の日記

2015-01-16の日記のIMAGE
その土地の周辺に生活関連施設が整っているかどうか。スーパーなどがあって食料品や日用雑貨品が買いやすいか、病院があって病気の時は大丈夫かなど、住む人にとっては重要な要素です。3DKのファミリータイプの場合には、さらに子供の教育施設である保育所、幼稚園、小学校、中学校が近くにあるかどうかも大切な要件となります。こうした教育施設が土地の近くにない場合には、独身用の1DKか新婚向けの2DKに限られることになります。居住環境は、土地の周辺の環境が住居に向いているかどうかです。自動車や電車などの交通量が頻繁である場所や、工場の側で騒音・振動がひどいとか。飲食街の中で夜中までウルサイとか、住居としての環境が悪い場所にアパートは建てない方がいいでしょう。ただ、家賃を安くするか、他に特徴を持たせれば、どちらかというと便利な場所ですから成功するでしょう。以上のように、立地条件は、土地の所有者が自分で住む場合に、好んで住みたいかどうかで判断すれば間違いはありません。立地条件も大事ですが、その敷地にアパートが建てられるか、建物が法的基準に適合するかを調査しなければいけません。

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