ローンに見合った生命保険
2015年1月7日「水曜日」更新の日記
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- 自分のアパートを持てば生命保険にもなる相続税対策でアパートを建てる場合は別として、たいがい土地を買ってアパートを建てたりした場合、そのローンに見合った生命保険に入るものです。入ってくる家賃で、そのくらいの保険料を払えるからです。それにより大家さん本人に万一のことがあった場合、借金の大部分は消えてしまうわけです。その場合、相続人、たとえば大家さんの奥さんに家賃が毎月転がり込むこととなります。アパートの戸数が多ければ、多額な家賃が相続人に入ってきます。そういう意味ではアパート経営とは年金タイプの生命保険に似た要素があるのです。相続人はそのアパートを売って現金に換えることも可能です。
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