中古住宅購入に際してのリフォーム
2014年12月14日「日曜日」更新の日記
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- 中古住宅購入に際してのリフォームですが、実際に買おうとする物件の状況を見てみないと、リフォームの必要性や工事内容が全くわかりません。このため、当初は自分の知っているリフオーム業者に見積りを依頼するのではなく、仲介してもらう不動産会社に出入りしているリフォーム業者に依頼してみるのも1つの方法です。手順としては、購入物件が見つかってから買付けを出すまでの間に、急いで見積りを取ることになります。リフォームの見積りがないと、資金の目安が立たないばかりでなく購入しようと検討している物件の価格の妥当性がわかりません。また、その後の購入に際しての価格交渉に使えることもあります。正式なリフォーム業者の選定や見積りは売買契約の締結が済んでから行い、決済引渡し日までの間に、リフォームエ事の内容を確定させます。そして、決済引渡しが済み次第工事に着手し、終了した後に引っ越しをするというスケジュールを組むことになります。天井や壁のクロスを張り替える、床のカーぺットを交換するといった内容のリフォームエ事は、材料の質を特に高めなければ、面積にもよりますがさほど高い費用にはなりません。しかし台所や浴室といった水回りの設備の交換を伴うリフオームエ事は、内容にもよりますが100万円単位の費用がかかることを認識しておいたほうがよいでしょう。
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