上下階の音の問題
2014年11月25日「火曜日」更新の日記
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- マンションの使い勝手の上で大切なことは、床がどのような形で作られているかということです。昔のマンションは経費節減のだめに、「直床工法」といって、コンクリートスラブの上に直接じゅうたんを張ったものがありました。中には、コンクリートスラブが直接の床のもさえあったのです。この工法の問題点については、安くできる分、いろいろと居住性の上で問題点があるのです。そのために、最近では、「根太床工法」「浮床工法」などといって、コンクリートスラブと床との間に、「緩衝地帯」を設けるものが多くなっています。これは、マンションの特徴である上下階の音の問題という、住まいの快適さの基本にかかわる問題です。これだけは、後でリフォームでは直せませんから、最初から選択の段階で、気をつける必要があります。「安いから」ということで、結果的に居住性の悪いものを求めると、後で「失敗した」というようなことを感じても、どうなるものでもないのです。とかく私たちは、部屋の間取りやじゅうだんの色、キッチンの設備などで惑わされがちですが、肝心なのは、毎日の生活での不満や健康への影響が「どれだけあるか、ないか」という問題なのです。
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